Servicii
◆ REPREZENTARE LA VANZARE
Specialistul Imo Office se angajează să reprezinte vânzătorul unei proprietăți, în urma prezentării serviciilor și semnării unui contract de reprezentare. Astfel agentul imobiliar depune toate eforturile necesare si apeleaza la toate cunostintele de specialitate pentru ca la sfarsit, rezultatul sa se concretizeze intr-o vanzare cat mai profitabila si cu eforturi minime pentru Vanzator.
Demersurile realizate de specialistul in reprezentarea vanzatorilor includ printre altele:
📉 Realizarea unei analize de piata pentru a determina un pret optim de abordat ;
🎯 Elaborarea unei strategii de marketing si implementarea ei, tinand cont de caracteristicile proprietatii si de publicul tinta;
🏡 Prezentarea proprietatii catre cumparatorii interesati;
📌 Sustinerea in negociere si asistenta la semnarea precontractului;
💯 Sprijinul pentru incheierea tranzactiei finale cu eforturi minime din partea vanzatorului;
📋 Asistenta la predarea imobilului si servicii post vanzare.
🎯 Elaborarea unei strategii de marketing si implementarea ei, tinand cont de caracteristicile proprietatii si de publicul tinta;
🏡 Prezentarea proprietatii catre cumparatorii interesati;
📌 Sustinerea in negociere si asistenta la semnarea precontractului;
💯 Sprijinul pentru incheierea tranzactiei finale cu eforturi minime din partea vanzatorului;
📋 Asistenta la predarea imobilului si servicii post vanzare.
Toate proprietatile gestionate ca „reprezentare la vanzare” sunt expuse in piata cu remarca „Fara Comision la Cumparatori”.
Pentru prezentarea detaliata a serviciilor de reprezentare la vanzare, va stam la dispozitie.
🔹 REPREZENTARE LA CUMPARARE
Specialistul Imo Office poate fi angajat de catre un cumparator pentru a-l reprezenta in demersul de a gasi si cumpara o proprietate. Acest lucru se realizeaza dupa ce cumparatorului ii sunt prezentate toate proprietatile gestionate ca „reprezentare la vanzare”. Daca este angajat de catre Cumparator, agentul imobiliar depune toate eforturile necesare si apeleaza la toate cunostintele de specialitate pentru ca beneficiarul serviciilor sa reuseasca o achizitie cat mai buna.
Serviciile realizate de specialistul in reprezentarea cumparatorilor includ printre altele:
💰 Sprijinul in identificarea celei mai bune solutii de finantare;
🏡 Realizarea unei cautari initiale in piata si trierea proprietatilor impreuna cu clientul pentru a asigura o eficienta maxima;
🏠 Prezentarea imobilelor catre Cumparator si analiza primara la nivel juridic si tehnic;
📊 Realizarea unei analize comparative pentru imobilele vizionate si a unei analize de pret pentru imobilul tinta;
📑 Sustinerea in negocierea conditiilor de cumparare si incheierea precontractului;
👔 Sprijinul in finalizarea tranzactiei, inclusiv in relatia cu toate institutiile implicate in cumparare;
🔑 Asistenta la preluarea imobilului si servicii post-cumparare.
In acest demers, agentul imobiliar nu va solicita comision de la Vanzator, reprezentand Cumparatorul.
Serviciile realizate de specialistul in reprezentarea cumparatorilor includ printre altele:
💰 Sprijinul in identificarea celei mai bune solutii de finantare;
🏡 Realizarea unei cautari initiale in piata si trierea proprietatilor impreuna cu clientul pentru a asigura o eficienta maxima;
🏠 Prezentarea imobilelor catre Cumparator si analiza primara la nivel juridic si tehnic;
📊 Realizarea unei analize comparative pentru imobilele vizionate si a unei analize de pret pentru imobilul tinta;
📑 Sustinerea in negocierea conditiilor de cumparare si incheierea precontractului;
👔 Sprijinul in finalizarea tranzactiei, inclusiv in relatia cu toate institutiile implicate in cumparare;
🔑 Asistenta la preluarea imobilului si servicii post-cumparare.
In acest demers, agentul imobiliar nu va solicita comision de la Vanzator, reprezentand Cumparatorul.
◆ EVALUAREA PROPRIETATILOR
Putem realiza un Raport de Evaluare sau o Analiza de Piata pentru proprietatea dumneavoastra, in urma certificarii ANEVAR ca evaluator autorizat specializarea EPI (Evaluarea bunurilor imobile)- 2017 si a experientei in domeniul imobiliar dobandita din 2004 pana in prezent.
Rapoartele de evaluare pot avea ca obiect: apartamente, case, terenuri, spatii comerciale sau spatii industriale.
Scopurile pentru care poate fi realizat un raport de evaluare, sunt:
🔹 informare asupra valorii de piata in demersul de a vinde sau de a cumpara o proprietate;
🔹 informare asupra valorii de piata pentru dezbaterea succesiunilor sau partajelor;
🔹 determinarea valorii de piata in garantarea unui credit catre societatile bancare;
🔹 determinarea valorii impozabile a cladirilor pentru declararea catre Directiile de Impozite si Taxe Locale.
🔹 ALTE SERVICII
Echipa Imo Office Rm.Valcea are pregatirea si abilitatile necesare pentru a desfasura si alte servicii, cum ar fi:
➡️ Reprezentarea proprietarilor pentru inchiriere (similar cu Reprezentarea la Vanzare);
➡️ Reprezentarea potentialilor chiriasi in demersul de a lua cu chirie un imobil (similar cu Reprezentarea la Cumparare);
➡️ Realizare Analiza de Investitie pentru achizitia de imobile;
➡️ Realizare Analiza de oportunitate si Plan de Investitie pentru dezvoltatori imobiliari;
➡️ Recomandari de servicii din domenii conexe: realizare certificat energetic, intocmire documentatie cadastrala si carte funciara, lucrari de constructii, servicii de curatenie, s.a.
➡️ Recomandari de agentii imobiliare pe alte zone ale tarii, prin sistemul de colaborare al Asociatiei Profesionale
